Quer a água esteja se infiltrando em sua casa através de rachaduras nas paredes, na fundação, no piso do porão, no telhado, no revestimento da casa ou mesmo através das janelas, é crucial agir rapidamente. Se o problema for resolvido imediatamente, quaisquer danos causados ​​pela exposição prolongada à umidade – como mofo – não terão tempo de se desenvolver, permitindo que seus custos de reparo sejam menores do que se não tivesse agido.

No entanto, se o problema for ignorado no início, seja por negligência ou simplesmente por ser invisível a olho nu, os danos podem se disseminar rapidamente. O mofo leva apenas algumas semanas para se desenvolver e se propagar, gerando grandes prejuízos materiais e à saúde.

Ao evitar um problema dessa extensão logo no início para algumas economias de custo de curto prazo, você provavelmente acabará com uma fatura cara alguns meses depois. Quanto mais você esperar, mais o problema se tornará pior e você acabará gastando muito mais.

Algumas consequências da infiltração de água são:

• Bolor, fungos e bactérias; 
• Efeitos negativos na saúde das pessoas; 
• Enfraquecimento da estrutura do edifício; 
• Enfraquecimento da capacidade de isolamento do envelope do edifício; 
• Redução no valor de revenda e depreciação do imóvel; 
• Procedimento judicial por ter um defeito latente não declarado ao comprador da casa. 

Uma casa sem umidade ou infiltração de água certamente será mais saudável, segura e proporcionará mais conforto a todos os moradores. Isso também permitirá que sua casa seja mais eficiente em termos de energia e evitará que seu valor de revenda diminua. 

Quaisquer danos causados ​​pela infiltração de água através do telhado ou do porão geralmente não são cobertos. Eles só são se você tiver uma política abrangente. 

Como identificar a infiltração de água 

Se você tem dúvidas sobre a infiltração de água em sua casa, você deve ficar atento a estes sinais: 

• Uma casa excessivamente úmida;
• Manchas escuras de mofo na parte inferior de suas paredes ou no teto;
• Acúmulo de água em seu chão; 
• Odores de mofo; 
• Tinta que começa a descascar ou que está úmida sob as janelas; 
• Manchas de água no teto;
• Rachaduras visíveis na fundação;
• Juntas de tijolo fracas;
• Parede de tijolos protuberante; 
• Cobertura danificada; 
• Piso ïnchado ou estourado.

Como encontrar a fonte da infiltração 

Encontrar a fonte de infiltração de água pode ser complicado. Por mais improvável que possa parecer, os danos causados ​​pela água no porão ou no subsolo da estrutura podem, na verdade, vir do telhado: a água pode viajar do telhado, através das paredes e chegar até o solo. Quando isso acontecer, as habilidades de um especialista em construção serão necessárias para encontrar corretamente para onde a água viajou. 

Seu bem-estar pode ser um indicador

O mofo que é invisível a olho nu pode causar uma variedade de sintomas, como: irritação nos olhos, nariz e garganta. As bactérias causadas pela umidade também podem causar coriza no nariz, congestão dos seios da face, respiração ofegante, tosse, ataques de asma mais frequentes (e mais graves), bem como fadiga crônica e dores de cabeça. Se você notar esses tipos de sintomas e sentir que eles podem estar aparecendo do nada e com mais frequência, verifique se há umidade, infiltração e bactérias indesejadas em sua casa. 

Causas comuns de infiltração de água 

A água pode penetrar em sua casa de muitas maneiras diferentes. Aqui estão alguns deles: 

• Rachaduras na fundação ou laje de concreto; 
• Um ralo defeituoso ou bloqueado; 
• Efeito capilar (quando as paredes da fundação começam a absorver água devido à grande quantidade de água que adere a elas); 
• Cano de esgoto com defeito;
• Janelas mal instaladas; 
• Vedação externa ineficaz;
• Juntas secas de calafetagem e argamassa de tijolo;
• Telhado danificado.

Se a fundação ou as paredes de sua casa estiverem rachadas, a estrutura não será mais resistente à água no solo – o que fará com que a água penetre nas paredes. Se o seu terreno estiver inclinado para um lado negativo – quando estiver de frente para sua casa – esse tipo de problema só vai piorar à medida que a gravidade empurra a água em direção às paredes da fundação.

O que eu faço se a água infiltrar em minha casa e houver contaminação por bactérias e fungos? 

Para evitar qualquer propagação de contaminantes adicionais, é crucial passar por um processo de descontaminação – e que isso seja feito por profissionais certificados. Não comece simplesmente a remover partes de uma parede que tenha provas físicas de contaminação. Quaisquer que sejam os contaminantes, eles provavelmente estão no ar agora. Tudo deve ser removido e descontaminado por equipamento profissional.

Instale um desumidificador 

Como você provavelmente sabe, a umidade e os contaminantes prosperam na umidade. É por isso que tendemos a encontrá-los em cantos úmidos mais escuros, ao contrário de cantos secos e brilhantes. Instalar um desumidificador permitirá que você fique um pouco mais à vontade. 

Garantir ventilação adequada quando necessário

A ventilação adequada pode evitar vários problemas. Claro, se o  mofo e os contaminantes já estiverem presentes, a ventilação não os fará desaparecer. No entanto, potencialmente impedirá sua propagação e desenvolvimento no futuro. 

Inspecione seu telhado 

Certifique-se de que as telhas estejam em bom estado, corretamente colocadas no telhado. Se houver algum problema com as telhas, substitua- as o mais rápido possível para evitar qualquer infiltração de água. 

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